Diagnostic Immobilier avec Armadiag - Diagnostic Performance Energétique

Le Bilan thermique de l’habitat.

Armadiag — Tue, 06 Jan 2009 10:58:00 +0100

Pour réaliser un bilan thermique de votre bien immobilier, il doit être pris en compte divers paramètres.

Un bilan thermique permet de faire un état de votre installation de chauffage, de l’isolation, du système d’aération et de la production d’eau chaude.

Ce bilan thermique servira à déterminer avec précision la nature des améliorations à apporter à votre habitation.

L’utilisation d’une caméra thermique vous donnera avec précision les lieux ou les déperditions de chaleur seront les plus importantes ce qui permettra d’optimiser au mieux l’isolation et de pouvoir bénéficier d’un bon bilan thermique de votre maison ou appartement.

Pour un devis Bilan thermique et des préconisations de travaux : http://www.thermaviva.com 02.32.93.82.00

Question DPE locaux commerciaux.

Armadiag — Mon, 28 Apr 2008 17:03:00 +0200

J’ai fait réaliser un agrandissement de mes locaux commerciaux dernièrement et je vends mon entreprise pour mon départ en retraite. On me dit que je dois faire réaliser le diagnostic de performance énergétique de l’ancienne partie comme de la nouvelle, est ce vrai ? En effet cher Monsieur, un arrêté relatif au diagnostic de performance énergétique est paru au journal officiel le 28 décembre 2007. Il concerne tous les bâtiments dont le permis de construire a été délivré après le 30 juin 2007 qu’il soit à usage commercial ou bien d’habitation. Il concerne les agrandissements, les parties nouvelles de bâtiments à partir moment ou celle-ci représentent 30% de la surface existante ou qu’elle est supérieure à 150 m2. A ce jour le maître d’œuvre est dans l’obligation de remettre au propriétaire un diagnostic de performance énergétique.

Les seuls bâtiments non concernés par cette nouvelle réglementation sont les locaux ou parties de locaux dont la température normale d’utilisation est inférieure ou égale à 12°C.
Les bâtiments d’élevage ainsi que les bâtiments ou parties de bâtiments qui, en raison de contraintes liées à leur usage, doivent garantir des conditions particulières de température,d’hygrométrie ou de qualité de l’air nécessitant de ce fait des règles particulières.

En espérant avoir pu répondre à votre question, l’équipe ARMADIAG NORMANDIE ce tient à votre disposition pour toutes interventions sur les diagnostics à réaliser en cas de vente ou de location obligatoire à ce jour.

ARMADIAG NORMANDIE.

Diagnostic Performance Energétique

Armadiag — Mon, 14 Jan 2008 19:10:00 +0000

Ce constat a pour but d’informé l ‘acquéreur ou le locataire des quantités d’énergie consommées afin d’effectuer des recommandations pour diminuer la consommation d’énergie et réduire les émissions de gaz a effet de serre.

Deux méthodes sont possibles :

La méthode sur facture.

Le résultat est obtenue sur le calcul des factures d’énergie des trois dernières années.

La méthode 3CL:

Cette méthode est la plus courante. Lors de ce repérage le diagnostiqueur réalisera de nombreuses mesures ( vitrage, épaisseur des murs, isolation, type de matériaux pour la construction du bâtiment …etc..) afin de rédiger son rapport qui indiquera à titre informatif les améliorations a effectuer.

Conformément a la réglementation en vigueur, la durée de validité du diagnostic de performance énergétique est de 10 ans et est obligatoire depuis le 1er juillet 2007 pour toute signature de bail locatif.